-
Status
Vedtaget
-
Plannummer
27.B1
-
Anvendelse generelt
Boligområde
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
-
Max. antal etager
1.5
-
Max. bygningshøjde
8.5
-
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
-
Områdets anvendelse
Rammeområdet udgør den største del af parcelhusområdet som er orienteret omkring Østergade, Vestergade, Kærvej og Kirkevej. Den typiske bolig er parcelhuset fra 60'erne, ofte et etplanshus med svag tagrejsning, gavlvendt mod vej, således at bygningen næsten ikke giver sig til kende fra vejen på grund af hæk og hegn. Hus ved hus på nogenlunde ens grunde. Ensartet boligtype med en grad af individuelle præg i materialer, detaljer og haverum. Indenfor området er der visse variationer, idet tæt-lave boligenklaver og institutioner lejlighedsvis bryder monotonien. Orienteringen i området lader meget tilbage at ønske, mest grundet vejstrukturen/vejsystemet. Området kan anvendes til boligformål. Se iøvrigt de generelle rammer
-
Bebyggelsens omfang
For området omfattet af Lokalplan 1.58 kan der bygges i to etager med en maksimal bebyggelsesprocent. på 70. For matr. nre. 1dk, 36a, 35hf, 34u, 34t, del af 35aq og del af 36ed er den maksimale bebyggelsesprocent. 40. På matr.nr. 36a kan der opføres byggeri i op til etager. For matr.nr. 40f er den maksimale bebyggelsesprocent 45, og der kan opføres byggeri i op til 1 etage.
-
Specifik anvendelse
Boligområde